北京网站建设还记得菜鸟搜集吗?在马云客岁高调发布要出资3000亿元建立海内智能物流骨干搜集以后，彷佛没有了动态。也有业内人士分析觉得马云这事儿，难成。
事实上，从浙江省初步，马云这半年来和各省市的场所当局走的很近，这位“超级大PR”，谈地盘，谈政策和本钱，菜鸟搜集从前在静静结构。帮马云算了算，“据地下材料体现，成都双流拿地1000亩，浙江金华拿地1500亩，天津拿地1500亩。保守估计，最低标配是1000亩，执行完30个都会，那就是3万亩的地盘。” 这显着的圈地活动，地盘终究是否是用在物流上，不得不打一个问号。来看作者的分析或许可以给你一个全貌的八卦：
岁月将会是最好的证明，这在马云的菜鸟搜集身上也将取得验证。
客岁5月，马云喊出了用8-10年岁月，合计出资3000亿元建立我国智能物流骨干搜集的标语(见钛媒体报道《继续造城，阿里巴巴牵头建立智能骨干网，用互联网思想变革物流》)。当时这一谋划也切当震住许多业内人士，但随后一段岁月里静静无声，彷佛偃旗息鼓了。不过，光说不做不是马云脾气，菜鸟搜集和推“往来”的高调相同，正在低调中静静推进。
菜鸟搜集在忙些啥?
马云的菜鸟搜集真的很忙，客岁的高调退休越来越有虚晃一枪的迹象。
本年1月6日，马云携菜鸟搜集一干人士拜访吉林省，并与吉林一把手、二把手和相干负责人交流出资合作事情。而就在前一天，1月5日，马云拜访河北省并与河北各大引导交流名字出资、合作事情，随行是菜鸟搜集团队职工。
北京网站建设一般点来讲就是，撤消两头谦虚谦虚以外，场所当局重要聊一些包括地盘、政策、本钱、就事等相干优惠政策，马云则谈些电商远景和智能物流骨干搜集谋划之类的，然后看看这些优惠和出资环境能否值得结构。
终究能否值得结构，先来梳理一番马云的菜鸟搜集落地环境：
客岁12月28日， 我国浙江金华·金义电子商务新城正式开工(菜鸟搜集“我国智能骨干网”的第一个全国样本);12月13日，成都市双流县当局与菜鸟搜集签署出资协议，发动拔擢我国智能骨干网;12月4日，马云在三亚海棠湾与海南省委书记亲近交流，体现阿里巴巴和菜鸟搜集从前与三亚和国际旅游岛后走试验区联络，正在推进建立物流仓储基地、企业家夏季工作室等名字。
再往前一个月，11月27日，菜鸟搜集正式与河南签署策略合作结构协议，落地郑州航空港试验区;11月19日，菜鸟搜集与重庆两江新区管委会签署出资协议，抉择在两江新区保税港区出资拔擢“我国智能骨干网名字”关键节点。
其他，早在6月20日，菜鸟搜集与武汉市当局签署策略合作结构协议，“我国智能骨干网(武汉·江夏)”名字签署。另据银泰董事长沈国军走漏，菜鸟搜集早前已在杭州、退化、海宁、广州、天津等地市胜利拿下地块。
这一系列行动彷佛注解菜鸟搜集这一航空母舰正缓缓启航，马云宏愿勃勃的交易帝国野心也渐渐显露。但实际真的是多么吗?
圈地游戏 Or 完成“网购镇压房价”?
显着，当马云抛出3000亿出资谋划，准备在全国9个焦点都会建立中心仓储，并在20多个个都会建立直达仓时，最等候的莫过正处于转型期间的场所当局，特别是处于交通焦点枝干的省市。一方急需经济进级转型，探求新的经济增长点，地盘和政策都可以有;另一方垂青的是交通因素、优惠支撑等，当然焦点是廉价且优质的地盘。因而各取所需也天然不在话下。
那菜鸟搜集终究拿了多少地?客岁6月，有媒体报道，菜鸟搜集在全国从前拿下了近2万地盘，阿里巴巴方面没有确认。据地下材料体现，成都双流拿地1000亩，浙江金华拿地1500亩，天津拿地1500亩。保守估计，最低标配是1000亩，执行完30个都会，那就是3万亩的地盘。
如斯巨大的地盘面积，难免不会让人遐想为电商物流包装方式下的圈地活动。收购地盘和出资拔擢的资金来源暂且不说，这些地盘的用场能否真的用在物流骨干搜集拔擢上，或许说“让全国任何一个地域做到24小时内送货必达”这一意图能否必要如斯多的地盘支撑，我们不克不及不打一个问号。
对此，在我国33个重要都会出资、拔擢并管理着125个物流园的普洛斯(今世物流供应商)给出了一个数据。其向出资者供应的一份演示材料体现，在我国拓荒物流地产名字，10年期出资的外部酬谢率到达15%~20%。而这一酬谢除仓储租借自己带来的房钱收益，地盘增值将供应诱人的赢利。
提到地盘增值，不得不提在这方面称心如意的房地产拓荒商。置办地块拖着不拓荒，然后坐等价值降低兜销，这是许多拓荒商所干稳赚不赔的事。但现在马云的菜鸟搜集以低价格多优惠轻松拿地，一下就闯进了房地产商的权势圈中。
因而，近来万通控股董事长冯仑说了，将来我国房地产，不要看当局怎样做，而要看马云怎样做。或许在冯仑的眼中，马云“网购打房价”的预言，依托的恰因而淘宝为代表的我国电商的高速生长所带来的底气，和这一物流骨干搜集野心下攻城掠地的霸气侧漏。
这么巨大的地盘面积，拿一块少一块。其他假设智能骨干搜集经营顺利，还能赞助许多场所当局办理了经济转型部分成果，有了安稳的财政来源，地盘方面的财政也会呼应减少。这方面看，对付网购完成镇压房价也能扯得上。而在地产商眼中，除金光闪闪，那更多的还有爱慕嫉妒恨啊。
当然，人人质疑菜鸟搜集的物流圈地，甚至质疑马云借此缩小阿里巴巴的估值和赢利，也就天但是然了。
不过，在一片质疑声中， 2013年12月28日菜鸟搜集在浙江金华正式开工拔擢我国智能骨干网首个全国样本。根据谋划，这个样本占地1500亩，总出资100亿元，5年内完成整体拓荒。名字将由四部分构成，其间最大的一块是今世物流中心，往后各大快递企业和物流运送企业都将在这里布点，其他就是电子商务工作中心、数据处理中心和金融就事区。
这仅仅首个样本，一旦接连开工拔擢其他已拿下的物流用地，菜鸟搜集在全国建立的基础设施渐渐完善起来，我国智能骨干网这个渠道支撑的电商物流工作，和马云宏愿勃勃的梦想，就会步步成真。但这条路真的这么容易走胜利?岂非不是大数据+电商+物流网包装下的
本钱游戏泡沫?向左照样向右，疑问真是太多。
野心大坑大，若何填平走过?
从吃下大面积的地盘，到全国各个骨干网节点开工拔擢，必要的资金将是上千亿的规模量级，菜鸟搜集从那儿拿出这些资金?马云的菜鸟搜集给出了如下几个谜底：一是与各大银行等金融组织合作，如中信、农业银行等，由他们供应部分资金支撑;二是合作持股的民营企业，运送部分弹药;三是从一些出资组织方面取得融资。
但成果来了。这些途径的资金并不克不及满足这上千亿的缺口，假设停止一一名字的拓荒，稳扎稳打，用地盘等钱生钱，除受国度对搁置地盘方面的管控外，也不克不及构成规模扩大的才干，拓荒拔擢岁月太长，骨干搜集的构成就会拖后，马云的5-8年岁月建成也就成为了空想。
其他，搭台唱戏象征性意义更大的这些物流火伴，能不克不及好好共同着力也是一个未知数。终究人人自己都有自己的仓储体系，不只两头之间存在竞赛关连，就是与菜鸟搜集也有利益冲突。菜鸟搜集的智能骨干搜集渠道，使用大数据，整合各家渠道物流信息，讲究分工协作和本钱效力整合，欲做物流职业的规则拟订者，但谁家都不情愿自己一挥而就就缴枪克服佩服，沦为管道，丢到物流的话语权，只能成为喝汤的附庸。
实际环境下是，马云的菜鸟搜集在极力恰谈拿地，大声呼叫，但也仅仅独脚戏。而合作的“三通一达”同床异梦，人人苦练内功，各自也接连发动了“电商仓配一体化”的生长策略，在全国各地租用和置办仓储本钱。你唱你的，我做我的，假设你的渠道真做成为了，我们不得不依托你分一杯羹甚至是生计，那我们就跟上脚步;假设成为了烂摊子或许没做成，也影响不到我的地盘。这就是物流合作火伴的心态描写。
而银行金融和出资组织更是趋利避害方面的主儿。“将来8~10年出资可以都不会有收益”?谁能忍耐住这么长岁月?而这就必要菜鸟搜集从初步拿地到开工拔擢，都要保护好这个美丽的大物流梦想，给各方合作火伴以盼望，一步一步让他们看到智能骨干搜集完成的可以和自己真正能取得的庞大利益，而不是地盘本钱下的蜃楼海市。多么，智能骨干搜集才干构成一块庞大的磁铁，既能稳住现有合作火伴，也能招引更多的企业组织参与出去。
北京网站建设但阿里在我国电子商务商场的一家独大，这个得天独厚的优势本钱恰是马云牵头“我国智能骨干搜集”的底气地址，一起也是最大的变数。它在触及物流方面的任何一个标准改变，都会对快递公司的经营、仓储等发作庞大影响。快速投递的谋划，对每个用户来讲是都是利好音讯，但5-8年内就促建成这条智能骨干搜集之路很难。
假设脚步迈大了，容易扯着蛋。因而，从拥有电商方面的规则拟订权和话语权，到走向成为物流方面的规则拟订者及职业引导者，菜鸟搜集负重致远。
